住宅ローンの審査に落ちたときに考えられる原因

住宅ローンの審査に落ちたときに考えられる原因 住宅ローンは、マイホームを購入する方なら必ずといっていいほど組むものですが、高額な買い物になりますから、その審査はその他のローンより厳しいものになります。
ですから、住宅ローンの審査に落ちた方は結構たくさんいますね。ただその原因は、銀行に聞いても教えてはくれません。
まず考えられるのは、物件の金額に対して年収が少ないというところです。
大体物件の金額は年収の5倍までと言われますが、大抵はそれ以上でも通ることが多いです。
新築の場合は、頭金なしでも可能な場合もありますが、やはり頭金0というのは印象が悪いので、落ちることも考えられます。
次に考えられるのは、信用情報に事故歴があるということです。現在から過去5年くらいまでの間に、何かを延滞したことがあれば、間違いなく落ちるでしょう。延滞していなくても、現在フリーローンなどを借入しているとかなりの確率で落ちます。
できるだけ信用情報は綺麗にしておく必要があるので、教育ローンや車のローン以外の借入は無くしておきましょう。
クレジットカードを多く持ちすぎていても心証が悪いので、必要ない分は解約する方が無難です。
特に、年収がギリギリだと思われる方は、借入もカードの枚数も最小限にしておく必要があります。

住宅ローンの審査に落ちた時の対処法

住宅ローンの審査に落ちた時の対処法 住宅ローンの審査に落ちたときには、そのまま何の対策もせずに次の会社に申込みをするのはよくありません。必ず、なぜ落ちたのかということについて考えて、対処法を考えておきましょう。
住宅ローンの審査に落ちる原因としては、クレジットカードやローンの延滞がよくあげられます。携帯電話の延滞でも信用情報に傷がつくこともあるので、気をつけておきましょう。個人信用情報に情報開示請求をすれば、自分の信用情報がどうなっているのか、確かめることができます。
他には、年収に対して無理のある金額を希望しているという理由が考えられます。他社からの借金がある場合には、それを完済してから申込みをしたら、今度はあっさり通ったということもあります。
どんなケースでも使える対処法は、頭金を増やすということです。極端な話になりますが、住宅の価格に対して、8割の頭金を入れたら、審査に落ちることはないでしょう。
現在はフルローンを組むこともできるようになっていますが、頭金はなるべく多めに用意をしておくようにしましょう。
派遣社員や契約社員の人は最低でも2割、自営業の人は3割くらいは頭金を用意しておくべきです。個人信用情報に問題がないのなら、他社からの借金を完済したり、もう少し頭金を増やしたりしてから、再チャレンジをしてみましょう。

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